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99真人官网:机构:下半年市场需警惕“新库存”风险

时间:2019/6/30 11:55:24  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 6月25日,贝壳研究院发布的《2019中国房地产半年报》显示,上半年全国重点城市房地产市场从低迷中走出,但回暖并不稳定,市场整体表现出“前高后低,分化加剧”的特点。在政策高压下,2019年一季度二手房市场季节性复苏后便开始向下,多数城市二手房市场降温,伴随而来的是房源库存的走高...
    6月25日,贝壳研究院发布的《2019中国房地产半年报》显示,上半年全国重点城市房地产市场从低迷中走出,但回暖并不稳定,市场整体表现出“前高后低,分化加剧”的特点。

在政策高压下,2019年一季度二手房市场季节性复苏后便开始向下,多数城市二手房市场降温,伴随而来的是房源库存的走高。在贝壳研究院监测的29个重点城市中,有7个城市月末库存环比持续增加3个月,13个城市月末库存环比持续增加4个月,7个城市月末库存环比持续增加5个月。二手房库存下降的城市仅上海和苏州。

具体来看,一线城市中北京、深圳和其他典型二线城市的二手房库存,都从2019年一季度开始呈现上升的态势。这主要是由于2018年四季度市场转好,但新增房源仍处于下降态势,而进入2019年一季度后,市场预期缓和明显,房源的增长超过了需求的释放,从而使得库存出现增长。

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